Чтобы понять, как найти квартиру, необходимо пройти множество этапов между принятием решения о самостоятельном переезде и фактическим заселением в свое первое жилье. Прежде чем подписать договор об аренде, необходимо продумать множество важных моментов: от местоположения до бюджета и формы заявления. Вот все, что вам нужно знать о том, как снять квартиру.
Определите свой бюджет
Прежде всего, важно понять, какую сумму вы можете себе позволить. Как правило, по данным Министерства жилищного строительства и городского развития Украины, на оплату аренды должно уходить не более 30 процентов вашего ежемесячного дохода.
Вам также необходимо знать свой кредитный рейтинг, чтобы понять, потребуется ли вам соподписание договора аренды.
Решите, нужен ли вам сосед по комнате
Если вы опасаетесь, что не сможете позволить себе квартиру в одиночку, возможно, вам стоит найти соседа, с которым вы сможете разделить расходы на аренду, коммунальные услуги и предметы домашнего обихода. Разделив жилье с одним или несколькими соседями, вы можете получить более просторную квартиру в доме с большим количеством удобств.
Попросите друга подыскать вам квартиру в аренду или посмотрите на таких сайтах, как https://www.country.ua/rent/flat.html, чтобы найти ответственного и порядочного человека.
Сузьте область поиска
Определив свой бюджет, начните выполнять домашнюю работу, чтобы решить, где вы хотите жить, исходя из того, что вы можете себе позволить. Вы сможете учесть такие моменты, как поиск безопасного района, а также наличие необходимых вам приоритетов, таких как близость к работе, общественному транспорту, ресторанам, паркам, магазинам и местам отдыха.
Ознакомьтесь с удобствами жилья, такими как фитнес-центр, прачечная, бассейн, охрана или парковка. Составьте список своих желаний и потребностей.
Как правило, вы можете рассчитывать на более высокую арендную плату, если хотите жить недалеко от крупных мегаполисов. Однако, если вы переедете подальше, ваши транспортные расходы и время на дорогу увеличатся, поэтому подумайте, что для вас важнее.
Не посещайте слишком много объектов недвижимости одновременно
Хотя важно посещать разные квартиры, чтобы найти ту, которая наилучшим образом соответствует вашим потребностям, не стоит одновременно осматривать более пяти. В противном случае квартиры будут сливаться друг с другом, и процесс может стать подавляющим.
Нелишним будет сфотографировать экстерьер и интерьер каждой квартиры и сделать несколько заметок во время осмотра, чтобы потом сравнить их. Не забывайте задавать вопросы о здании по ходу осмотра, чтобы собрать как можно больше информации, которая поможет вам решить, какое жилье подходит вам больше всего.
Оплатите страховой депозит и сборы
В большинстве многоквартирных домов при заключении договора аренды вас попросят внести гарантийный залог в размере месячной арендной платы. Этот взнос идет на возмещение ущерба, причиненного вами квартире за время проживания в ней. Вам также может потребоваться внести предоплату за первый и последний месяц аренды. Некоторые квартиры также требуют дополнительной платы, если у вас есть домашние животные.
Обязательно поинтересуйтесь, какие сборы вы должны оплатить заранее, чтобы они были у вас под рукой, когда придет время подписывать договор аренды.